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e世博开户网:房企并购方兴未艾 明年或再迎高峰

时间:2019/12/11 19:36:45  作者:  来源:  浏览:0  评论:0
内容摘要: 头部房企并购动作频频。比如,融创中国今年以来收购了泛海、阳光100、云南城投集团等公司旗下多项资产,并购耗资约400亿元。融创中国相关负责人表示,强劲的销售回款及放缓的拿地节奏,使得公司账面累积了大量的运营现金流,收购不会对公司现金流造成影响,融创中国有信心保持负债率在未来几年...
        头部房企并购动作频频。比如,融创中国今年以来收购了泛海、阳光100、云南城投集团等公司旗下多项资产,并购耗资约400亿元。融创中国相关负责人表示,强劲的销售回款及放缓的拿地节奏,使得公司账面累积了大量的运营现金流,收购不会对公司现金流造成影响,融创中国有信心保持负债率在未来几年继续下降。

  业内专家分析,今年以来房企并购行为有所增多,主要原因在于当前市场行情冷淡以及融资环境趋紧,部分中小房企资金链出现问题或难以规模扩大,因而通过项目出售等方式退出市场或联手龙头房企。而对有实力的头部房企来说,在控制杠杆率的前提下逆势扩张,不失为一个做大规模的捷径。

  广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉指出,未来几年,房企并购趋势会更加明显。从今年以来的情况看,由于房企融资端受到严格限制,排名靠后的房企融资渠道收窄,融资成本高。同时,今年以来全国新房价格涨幅明显走缓,前端获利能力不足。这对于成本管控能力不强的中

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